北京办公楼市场各资产类别净吸纳量均恢复到正值
时间：2024-01-03 20:03:52 小新新
高力国际在北京金融科技中心举办“破立更新，无限城市，2023年北京第四季度发布会”。2023年的北京办公楼市场新增需求持续恢复，但总量依然不足。在第四季度，北京
高力国际在北京金融科技中心举办“破立更新，无限城市，2023年北京第四季度发布会”。2023年的北京办公楼市场新增需求持续恢复，但总量依然不足。在第四季度，北京办公楼市场各资产类别净吸纳量均恢复到正值，而上一次全市场录得季度净吸纳量正值还是在2021年第四季度。北京办公楼市场预计在未来不短的时间内均处于新增需求不足、价格不振的市场环境。只要全市场空置率维持在20%的高位，市场平均租金将不会出现触底反弹的可能。同时高空置率持续的时间越长，对于租金的下行压力就越大，因此2024年租金价格中枢仍将持续下移，租金“2”时代已经开启。（财见）