贝壳一季度实现净收入164亿元，二赛道业务成新引擎

DoNews5月23日消息，5月23日，科技驱动的一站式新居住服务平台贝壳（NYSE:BEKE; HKEX:2423）发布2024年第一季度财务业绩。报告期内，贝壳实现总交易额（GTV）6,299亿元（人民币，下同），净收入为164亿元，净利润达4.32亿元，经调整净利润达13.92亿元。

贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示：“我们积极推进‘一体三翼’战略，‘一站式新居住服务平台’模式进一步显现。一季度非房产交易服务业务快速发展，收入同比增长112.9%，占比提升21.7个百分点至35%。”

今年一季度，贝壳家装家居业务持续快速增长，合同额达到33.9亿元，同比增长26.1%，净收入24.1亿元，同比增长71.1%；包括定制家具、软装等在内的新零售合同额9.4亿元，与去年同期相比提升5.1个百分点。

今年三月单月，贝壳家装家居业务合同额近20亿元，同比增长53%。在北京，被窝整装第六家店回龙观旗舰店开业，为消费者提供一站式买房、装修新模式。

为实现“规模、品质、效率”正循环，贝壳在业务扩大的同时高度重视交付能力的提升。以工期管理为例，今年一季度工期达到约104天，相比去年同期下降约18天。贝壳通过竞优策略保证产能，同时进行强过程节点管理，对出现延期风险的工地进行预先干预、快速解决，避免延期。

同时，由于房屋租赁服务业务的规模和重要性持续提升，贝壳从今年一季度开始披露房屋租赁服务业务相关数据。房屋租赁服务业务涉及关于分散式及集中式的租赁住房管理运营服务，和线上租赁管家服务等在内的租赁相关服务。

数据显示，一季度贝壳房屋租赁服务业务收入达到26.3亿，其中分散式租赁住房管理运营服务“省心租”的收入占比达到95%以上。

一季度末“省心租”在管房源量突破24万套，集中式长租公寓在管规模超过1.1万套。一季度末入住率达96.5%，同比提升约2.7个百分点，在模式迭代下有效降低了空置风险及租金波动风险。

自营公寓开业满6个月的项目出租率较去年同期提升约3.8个百分点，达到94.8%。去年三月，贝壳针对租户核心需求，对“省心租”服务进行升级，目前已经形成了标准化的服务履约流程，客户入住三天后的满意度、客户推荐率都实现大幅提升。

自“一体三翼”战略提出以来，贝壳积极推进新业务并不断提升各赛道间的协同性，“一站式新居住服务平台”正初具雏形，“美好居住”的内涵得以不断丰富。随着贝壳持续在保障交付品质前提下稳健拓展规模，家装家居、房屋租赁业务取得显著进展，正在成为贝壳未来发展的新引擎。